畢業 投資了一間200多萬公寓

2021年8月28日 18:42
畢業 投資了200多萬公寓2
第二篇在這裡 這是一個艱辛的過程 老實說 家裡不缺房子 也有其他幾間 但想靠自己慢慢投資換上去 也很享受改造的感覺 可以邊住邊改造很開心 高二高三開始就有明確的目標開始存錢 大學更是好好運用了空閒時間 存了頭期款 大一就開始跟家裡認識的不動產老闆學看房子 一晃眼也看了4年多 因為都是用空閒時間去看 4年下來大概看了不下百間 個人很看重地點 (本人老家在鬧區 旁邊公園加百貨公司加捷運站那種)又想買在高雄 所以希望一定要有捷運站在範圍500公尺內 因此大大的縮減了重點目標 有好幾間看上了 但卻拼不過投資客 常常原本300萬的房 投資客直接出360萬 各種原本金額夠卻被穩操勝券的投資客搶走 斡旋下了一次又一次 老實說要看的符合自己條件的真的真的真的超級難 又要看格局地點價格等等 真的很煎熬 最終來到了一間 位於鳳山鬧區的地點 屋齡27年 坪數26 格局方正 離捷運站300公尺 附近家樂福 吃喝走路都會到那種 還有衛武營文化中心 當初看了5樓好幾次 但金額卻越喊越高 原本250 之後喊到320==只好放棄 但 這次 奇蹟發生了 4樓有一間原本不打算賣房的住戶 (因為還欠銀行160的貸款加上小孩都畢業遠走他鄉) 因此在我們看房的其中一天 他們夫妻倆討論了一陣子跑上來找我 他們說他們原本不打算賣房 但想給我一個機會 如果我沒有買 那他們也不打算公告賣房 就自己留著 看我有沒有意願這樣 因為也沒有其他競爭者 因此只要價格他們能接受就可以了 (真的超辛運) 結果成交價格在220萬(超扯)我沒想到他們願意這麼低價的賣出 (甚至把能用的傢俱都留給我) 也開始了我的改造過程 畢竟是第一間買的房 想過自住 出租 或是以後賣掉都是好看的樣子 但沒有太多資金 因此開始了我的改造之路 以下為剛看房跟剛交屋的樣子👇
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總共3房2廳2衛(當初沒拍到衛浴) 下面是交屋時的樣子👇
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另一間浴室沒拍到 長一樣 老實說 雜物很多 而且很多大型傢俱讓空間小了 因此基本上全丟了 叫了2車😂留了一台比較新的冷氣
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丟完後整個空間都變大了 也可以開始規劃 丟完後的樣子👇 陽台 /客廳
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上面是主臥 再來是次臥跟客房⬇️
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這邊其實也都淨空了 但沒拍到 這是次臥 客臥沒拍到 傢俱全部淨空後 考慮的是安全問題 畢竟是快30年的房子了 因此第二步決定水電全部重拉 也全部換線 這邊之後第二篇再打 一次打太多好累😂
愛心驚訝哈哈
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