國立臺灣師範大學

大安區租屋地雷,在找房子的各位小心了!

2022年11月29日 18:14 (已編輯)
公司名:又綠有限公司 宿舍名:京峯宿舍or和平宿舍(不確定還會不會改名) 地址:大安區和平東路一段183巷3弄8號 不知道有多少同學正在找房呢? 因為和房東或是說宿舍管理員,在退房時有點不愉快的經歷,目前已經決定要賠償,故把事件經過講一下(描述事實),如果覺得不能接受的同學,在決定是否要租這個宿舍/公司的房子前,可能要考慮清楚。 我和該宿舍管理員的爭議點,主要圍繞在退房時,一張桌子的賠償,下文將講述事發經過。 我是2021年十一月中下旬入住該宿舍一樓105號房間,當時【桌子】已經在那邊了,當然那時桌子還是平整的。 但因為我那個房間特別潮濕,下雨天墻會發毛的程度(我已經買了一堆除濕產品還是如此,),所以我會經常開空調抽濕(單身男性1800/月的電費應該算開的多了吧?)(沒有買除濕機),即便如此,每一到兩個月還是要整間屋子擦一次,不然墻會發黑。 而上面提到那張桌子,在我住了一年後塌下去了(沒辦法使用的程度),我基本主要是用作床頭櫃而已,平日大概放四五本書,幾個文件夾和手機 筆電(管理員在我居住期間應該進來看過不止10次,或多或少都會留意到桌子平日放多少東西,覺得我說太少的話,留言區歡迎你來補充)然後它就塌下去了?我不確定和潮濕有沒有關係,但雨季那面墻會出水,就算開空調抽濕也一樣抽不完(我雨季電費應該都2200起跳,最高我記得試過付2800,我開抽濕應該開的夠久了吧?)木頭受潮,承受力下降塌下去,是我人為因素? 但它確實塌下去了(不能使用),我想說算了,在我住的時候壞了,賠就好,沒關係,結果管理員叫我賠3000???那張甚至都不能說是張桌子,只是個三腳茶几而已,因為我走之前沒有拍到那張桌子的款式,管理員應該也不會讓我進去拍了,我找幾個類似的桌子放上來,各位自己評估這張(桌子)要賠3000是否合理?(管理員看到的話,歡迎你補圖上來,我們就實事求是的講而已) 我當時也有和管理員說,我用壞的我一定會賠,但3000是不是不合理?交涉很長時間後,她還是堅持一定要我賠3000,並且拿出發票給我看【(一組)桌子3475,下面會附上發票】,一組是兩張桌子,另外一張雖然稍微小一點,但也不可能只值475吧?我和管理員討論後,她就只會像復讀機一般不斷重複是公司規定??? 1. 所以為什麼你們公司有規定,我就要連另外一張沒壞的桌子一起賠?你們公司的規定是否合理?(我算兩張加起來3500好了,大那張也最多2000,不是嗎?) 2. 我提出自己買一張同類型的全新桌子送回去,但管理員還是以公司規定為由否決了我(在實體店買一張同類型的桌子(同高度,相近材質,都是三腳的)不會超過1300,網店1000內多不勝數) 3. 也是我最不能理解的一個點,為什麼一張近乎全新的3000塊桌子,會在一年內被我4,5本書+一些3C產品壓塌?它真的有3000塊的價值?是你們被商家騙了?還是出了什麼其它問題?真的有點太扯了(可惜沒照片,不然大家可以鑒賞一下) 4. 其實你們(管理員)也知道我那間特別潮濕。我自己每一到兩個月都會擦一次墻,甚至連天花板都會擦,不然就會全屋發黑,在這種情況下,木頭受潮承受力下降就完全是我【人為因素???】是我讓墻和地板出水的嗎? 雨季我日均開5小時抽濕墻還是出水,我能怎麼辦? 5. 其實多賠一兩千塊真的還好,主要是不爽而已,為什麼我就在附近實體店看到1300有找的桌子(除了花紋顏色外近乎完全一致),到你那裡就變3000?這樣把租客當冤大頭是否合理? 6. 除了桌子外,洗手盆通渠問題目前還在處理(可以退水,只是退的沒很快,可能有點堵,但肯定沒堵死)管理員方講要請阿姨先清理看看,不行的話要請通渠公司,費用也是3000???我自己上網找台北通渠就算水管完全堵死,要連水管一起更換也才1600+水管的錢而已,加完報價也不到2000【最大的幾家通渠公司我都看了,也有打電話問過價格】 你們(管理員)提到公司要派【專人】到現場處理,我不確定這個【專人】是什麼情況?為什麼他出現一下就要多付一千多?(我講的是不是事實大家心裡有數,通渠價格在網路上找台北各大通渠公司官網都是明碼標價,有額外費用也會事前講清楚,再怎麼加也不會加到3000) 7. 其實我原本沒想搞的這麼僵,貴公司說廁所瓷磚發黃,需要請阿姨打掃(500),我上網看了下請阿姨的費用,一小時大概要400-500,我不是很爽快的就付了嗎?因為那是合理報價。 但桌子和通渠你們的報價,我個人覺得完全不合理,我只是把事實說出來而已,你們(管理員)覺得我有任何地方講的誇大了,可以在下面留言,歡迎 歡迎管理員補充塌掉的桌子原圖: 同類型的三腳桌子(茶几)圖片:
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桌子的發票:
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