26歲買了第一間3千萬的房子
2021年8月14日 15:04
Hi~ 大家
好久沒發文了
今天來跟大家分享我在美國買的房子
之前總是想著等全部弄完了再分享
但是我是一個對居家環境比較龜毛的人
總是有不滿意的地方想要改
拖到現在都住五年了
已經要賣房了才來寫這篇文😅
因為已經賣掉了所以沒有太在乎隱私的部分
先來一張外觀照
整體風格就是美西這五年左右流行的style
方方正正的然後很多窗戶 採光很好☀️
一進門的入口處長這樣(二樓)
我超喜歡這個鏡子因為照起來很顯瘦🤣
正在用的包包會直接掛在上面這樣出門很方便～
鏡子的左邊是我的鞋櫃
原本想訂做一個可是有點貴
後來花1/20的錢錢從雅馬遜上買回來自己裝
雖然旁邊有個隙縫沒有完全密合, 但我自己是不介意
另外一邊是廚房 餐桌 和沙發～
我超愛餐桌旁邊的照片牆
拍食物的時候當背景很好看🤤
我也超愛我家的中島
之前朋友們週末會來我家吃飯
我煮飯的時候他們就會坐在這裡陪我聊天～
廚房櫃子做的很深
容量很大可是拿後面的東西不方便
所以後來我有另外請人來裝可以滑出來的抽屜
二樓的側臥被我改裝成home gym + home office
書桌上面擺了一堆食譜 ((真是三句話離不開吃的😅
還有男友送的小熊, 假的小綠植和Nest的葡萄柚薰香
home gym 的部分我裝了一個Lululemon Mirror
上面會出現教練帶大家一起健身
直播和點播的課程都有
是疫情期間的健身神器👍🏻
這間是客廳旁邊的洗手間
客廳旁有洗手間真的超方便的~
朋友來玩就不用去樓上的浴室
2樓的部分這樣就介紹完畢了
我們上樓吧~
3樓樓梯左邊的的就是我的房間
我的房間有床(廢話😆)和一個沙發區
之前原本擺了一個辦公桌
可是臥室擺一些辦公用品會沒辦把完全放鬆
後來就改成了沙發區
客廳沒有裝電視
所以有時候買uber eats我會拿上來這裡配電視吃
我超愛我的記憶海綿床～～～
因為我每天大概有20個小時都待在床上所以床有買的比較好一點
可以升起來變成像沙發一樣
超級無敵舒服!!!
超喜歡躺在上面看電視耍廢💛
我平常工作也都是坐在床上
樓下的書桌朋友用的次數比我還多😆
這是主臥的衛浴
我很喜歡淋浴間用玻璃當隔板，這種設計會讓整個浴室更加寬敞
也不像簾子那樣會容易發霉
我用的蓮蓬頭是 t3 的，據說可以護膚護髮
但是我自己是覺得沒什麼用啦😅 不推
另外這邊我擺了濾水器和杯子
這樣想喝水就不用下樓去裝
我的日常保養品放在這個這個小架子這邊
因為每天用 擺在外面就不用常常開關抽屜
化妝品因為只有偶爾用 我放在第一格抽屜裡
用完之後只要唰~一下關上 就一秒收拾乾淨了😏
我房間旁邊是洗衣房，對面是兔子房
兔子房要介紹的東西蠻多的所以我打算另外打一篇在寵物版
這裡就先跳過
我們下去一樓吧~
一樓一整層是客房
朋友家人來長住的時候很方便
不會互相影響隱私
想見面也只要上樓就能見
有一個完整的浴室，連洗衣機和烘乾機都有
介紹完了~ 不知道如何結尾😅
因為內容有點多所以細節部分沒有特別詳盡
有什麼漏掉的可以留言給我
我再來補充～
如果想看影片版的連結在這~
(無盈利, 只是要賣掉住了五年的房子想留念一下)
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Q&A：之前別篇文章底下關於房子的問題我在這裡統一回一下
Q: 買多少錢?
A: 我是2016年台幣3千萬買的
買的時候是拿工作簽證
當時頭期款是我實習兩年間存下來的
不過還是不夠美國這邊規定的20%
所以那個時候唯一願意貸款給我的銀行利率給的很高要4.5%
工作前兩年每個月的薪水85%都在繳房貸
那個時候真的壓力爆大
不過看定了房價是低點所以咬牙撐
還好工作兩年後有升職加薪
也重新辦了貸款降息到3%
總共住了五年, 上個月以台幣5千萬賣出了
終於暫時不用背房貸了超開心😆
Q: 美國是不是税很高?
美國自住房資產收益中1千萬是免稅的
超過的部分要扣30%税
Q: 賺的錢要再買新房嗎?
我覺得美國年底房子會跌價
打算到時候買一間小一點的
剩下的錢我正在計劃開一間動物收容所
不過這個部分我外行所以進度緩慢🥲
