26歲買了第一間3千萬的房子

2021年8月14日 15:04
Hi~ 大家 好久沒發文了 今天來跟大家分享我在美國買的房子 之前總是想著等全部弄完了再分享 但是我是一個對居家環境比較龜毛的人 總是有不滿意的地方想要改 拖到現在都住五年了 已經要賣房了才來寫這篇文😅
因為已經賣掉了所以沒有太在乎隱私的部分 先來一張外觀照 整體風格就是美西這五年左右流行的style 方方正正的然後很多窗戶 採光很好☀️
一進門的入口處長這樣(二樓)
我超喜歡這個鏡子因為照起來很顯瘦🤣 正在用的包包會直接掛在上面這樣出門很方便~
鏡子的左邊是我的鞋櫃 原本想訂做一個可是有點貴 後來花1/20的錢錢從雅馬遜上買回來自己裝 雖然旁邊有個隙縫沒有完全密合, 但我自己是不介意
另外一邊是廚房 餐桌 和沙發~
我超愛餐桌旁邊的照片牆 拍食物的時候當背景很好看🤤
我也超愛我家的中島 之前朋友們週末會來我家吃飯 我煮飯的時候他們就會坐在這裡陪我聊天~
廚房櫃子做的很深 容量很大可是拿後面的東西不方便 所以後來我有另外請人來裝可以滑出來的抽屜
二樓的側臥被我改裝成home gym + home office
書桌上面擺了一堆食譜 ((真是三句話離不開吃的😅 還有男友送的小熊, 假的小綠植和Nest的葡萄柚薰香
home gym 的部分我裝了一個Lululemon Mirror 上面會出現教練帶大家一起健身 直播和點播的課程都有 是疫情期間的健身神器👍🏻
這間是客廳旁邊的洗手間 客廳旁有洗手間真的超方便的~ 朋友來玩就不用去樓上的浴室 2樓的部分這樣就介紹完畢了 我們上樓吧~
3樓樓梯左邊的的就是我的房間
我的房間有床(廢話😆)和一個沙發區 之前原本擺了一個辦公桌 可是臥室擺一些辦公用品會沒辦把完全放鬆 後來就改成了沙發區 客廳沒有裝電視 所以有時候買uber eats我會拿上來這裡配電視吃
我超愛我的記憶海綿床~~~ 因為我每天大概有20個小時都待在床上所以床有買的比較好一點 可以升起來變成像沙發一樣 超級無敵舒服!!!
超喜歡躺在上面看電視耍廢💛
我平常工作也都是坐在床上 樓下的書桌朋友用的次數比我還多😆
這是主臥的衛浴 我很喜歡淋浴間用玻璃當隔板,這種設計會讓整個浴室更加寬敞 也不像簾子那樣會容易發霉 我用的蓮蓬頭是 t3 的,據說可以護膚護髮 但是我自己是覺得沒什麼用啦😅 不推
另外這邊我擺了濾水器和杯子 這樣想喝水就不用下樓去裝
我的日常保養品放在這個這個小架子這邊 因為每天用 擺在外面就不用常常開關抽屜
化妝品因為只有偶爾用 我放在第一格抽屜裡 用完之後只要唰~一下關上 就一秒收拾乾淨了😏
我房間旁邊是洗衣房,對面是兔子房 兔子房要介紹的東西蠻多的所以我打算另外打一篇在寵物版 這裡就先跳過
我們下去一樓吧~
一樓一整層是客房 朋友家人來長住的時候很方便 不會互相影響隱私 想見面也只要上樓就能見
有一個完整的浴室,連洗衣機和烘乾機都有 介紹完了~ 不知道如何結尾😅 因為內容有點多所以細節部分沒有特別詳盡 有什麼漏掉的可以留言給我 我再來補充~ 如果想看影片版的連結在這~ (無盈利, 只是要賣掉住了五年的房子想留念一下)
---- Q&A:之前別篇文章底下關於房子的問題我在這裡統一回一下 Q: 買多少錢? A: 我是2016年台幣3千萬買的 買的時候是拿工作簽證 當時頭期款是我實習兩年間存下來的 不過還是不夠美國這邊規定的20% 所以那個時候唯一願意貸款給我的銀行利率給的很高要4.5% 工作前兩年每個月的薪水85%都在繳房貸 那個時候真的壓力爆大 不過看定了房價是低點所以咬牙撐 還好工作兩年後有升職加薪 也重新辦了貸款降息到3% 總共住了五年, 上個月以台幣5千萬賣出了 終於暫時不用背房貸了超開心😆 Q: 美國是不是税很高? 美國自住房資產收益中1千萬是免稅的 超過的部分要扣30%税 Q: 賺的錢要再買新房嗎? 我覺得美國年底房子會跌價 打算到時候買一間小一點的 剩下的錢我正在計劃開一間動物收容所 不過這個部分我外行所以進度緩慢🥲
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淡江大學
標題讓我想到這個model 你們都好厲害👍
輔仁大學
Nice, what city?
國立臺中科技大學
好美喔喔喔❤️ 我24歲才買了一千萬的房子嗚⋯⋯
B1 看縮圖覺得他比我厲害多了😳 我還沒嘗試過硬體的裝潢 她改完真的變好美!
B3 妳也好厲害! 我24歲時還在唸書呢妳已經有房子了👍🏻
國立高雄餐旅大學
房子內部確實漂亮 ,但看了標題,我只覺得出身環境背景不同,使得同年齡也無法達到這樣子成就,人生真的是不公平
內裝很舒適 外面景色也很棒
僑光科技大學
貧窮限制我的想像🥲
加州大學柏克萊分校
開動物收容所也是我的夢想🤩🤩
中原大學
動物收容所好棒!!!
東吳大學
好強 你家好漂亮🥺
國立臺北護理健康大學
我以為自己住會懶惰爬上樓 都在一樓生活🤣🤣🤣!!! 好美的家!由裡到外
東海大學
請問原po是自己一個人住嗎?
淡江大學
想問如果是女生自己住會不會危險~ 因為感覺電影上面 入室搶劫好像很常發生@@
國立臺東專科學校
好厲害而且還計劃開動物收容所🥺
舊金山藝術大學
3000萬台幣就能買到大房子真的超棒的好羨慕啊啊啊啊啊 (在市區買condo 坪數跟原Po房子一層樓差不多大小 每個月還繳超誇張金額給HOA繳到懷疑人生 還要快4000萬台幣…….😭)
輔仁大學
太美了
正修科技大學
真好 三千萬可以買這麼大間 台灣的房價真的是😭 前年花兩千萬只能買大樓60幾坪而且還在南部 北部我就不敢想了😓
國立政治大學
光看標題就知道會有一堆仇富仔進來
國立政治大學
B8 少點比較,就會快樂些
國立成功大學
缺乾女兒嗎👧
國立臺灣大學
我親戚在台北2000萬只買到20坪左右呦(全新遠雄建案)B20
國立臺南護理專科學校
有能力又有愛心的女人最帥了😍😍
長庚科技大學
小小好奇原po工作~~
世新大學
房子好讚😍但鏡子好像沒有很顯瘦😅
銘傳大學
我也好奇原po工作~
輔英科技大學
美國3000萬的房子好像比台灣的CP值高多了
國立臺中科技大學
B28 原po的文之前有介紹實習的部分
國立臺灣海洋大學 資訊工程研究所
好美喔 我25歲才買了兩千萬的房子嗚⋯⋯
你好棒 還要開動物收容所 好想看你的日常 不知道有沒有IG
好羨慕🥺原po是軟體工程師? 有一篇有介紹的樣子~~超厲害 小時候都會幻想住這種房子哈哈哈 但是一直會想到這麼大的房子是.. 有傭人會打掃嗎🤔
國立中正大學
哇!想了解打造動物收容所的動機
中國文化大學
3000萬這樣子cp值很高欸 我在高雄 我們那邊比較新蓋的透天5000萬大小大概只有這個的一半或不到吧 台灣的房價真的鑲金的
致理科技大學
只能說 要投對胎
文藻外語大學
期待妳介紹兔子房🐰❤️
B0 原來北西岸也有這麼台灣風格的房子!!覺得這幾年新蓋的房子都偏這種亞洲(日式)風格,不過我還是比較喜歡傳統的美式帶西班牙風格 西岸房價有機會跌嗎? 覺得以南加州來講,從2012年到現在,每一年房價都是漲100多萬台幣,現在以普通800多sqft的房子,大概要快60萬USD,感覺還有上漲的空間 唉,現在想買一間2500sqft的房子,學區想要8分,9分的地段,一間都要150萬USD起跳了,好貴啊啊啊
B20 B29 B35 啊不過美國持有房子的成本不低,南加州來講,一年的房屋稅金要繳購入金額的1.3%~1.8%不等 舉例買100萬美金的房子,一年稅金要繳1萬3千美金,大概等於36萬5千元台幣,相對台灣的房屋稅金高上不少 啊不過單純論價格和房屋大小CP值來講,不要刻意選頂級學區(10分)或是像舊金山這種吋土吋金的市區來說(像B18) ,買一間獨棟HOUSE地坪真的很大,以目前150萬美金的房子來講,佔地隨便都100多坪到200坪,獨門獨院住起來品質真的不錯 而且這還是這幾年美國房地產上漲了的價格,前幾年買的都賺到不少,像B0 樓主一樣😆😆
正修科技大學
B39 謝謝你 學到了 一直也有在規劃買在澳洲或美國 單純是喜歡這兩個國家 想說可以出租 每年還可以去度假 但稅金這麼高 出租好像不划算了
B40 稅金高,出租金額相對也高,以我家人的房子來舉例,在南加州聖地牙哥,一間室內882sqft(大概25坪)帶有前後院,車庫的condo式房子,一個月租金差不多要2400元USD,房價一間大概要58萬USD
B15 有時候朋友會來長住客房~
B16 說實在有點怕 就把客房很便宜的租給了朋友 還裝了兩套保全設備😆 還好很平安的住了五年
B18 舊金山房子真的好貴呀~ 不過薪水比較高也是不錯拉😆
B21 我原本也有點擔心 不過整樓刷下來大家都超友善的 💛
B32 卡稱頁面有IG 可是疫情一直待在家裡都沒更新 可能沒什麼內容😆
B34 算是我從小以來的夢想吧 我還記得國中的時候翻到幼稚園的畢業紀念冊 那時候未來想做的工作部分歪歪扭扭的用注音寫著 「我以後要在收容所照顧兔子」🤣
B38 我自己覺得會跌主要是因為: (1) 政府宣布漲利息了 利息一漲房價就會跌 (2) 木質建材跌價了 (3) 疫情如果繼續拖下去越來越多人會選擇永久性遠程工作 如果雅馬遜宣布遠程ok 那西雅圖房價會大跌
東吳大學
好厲害👍佩服原po 人生榜樣啊