淺談美國租屋

2021年7月1日 06:43
又到了許多人要出國留學的日子了🥳 看到我在台灣要來美國讀碩士的好朋友最近簽了公寓,所以想說來寫個租房相關的文章(。・ω・。)ノ ‼️當然美國很大,各州各校的風俗名情(?)略有不同,我雖然盡量問問別校的朋友,也歡迎大家補充~ *租房種類: 。學校宿舍 有些會規定大一新生要住宿,但就算沒有強制規定住宿我也滿建議大一新生住宿,因為有許多人大學第一個朋友是在宿舍認識的,宿舍基本上在學校外面的那一圈,能快點熟悉大環境,未來也可以更方便找喜歡的租屋處。美國宿舍沒有門禁或是熄燈時間,居大多數是男女混宿(可能同層但不同房),但有些學校有少數的女生宿舍可以選擇。(我的學校有19間宿舍大樓,只有一間是給女生的,但是男生是可以任意進出,也沒有全男生的宿舍) 選擇住宿的居多為大學低年級生為主,不過有時候宿舍會只開放給某一個年級,通常只給高年級的宿舍比較好,像是可能有壁爐或是公寓型的(當然看自己學校的規劃囉) 宿舍人數大多是1~4人的房型,會附基本家具,多數要與其他人共用廁所/浴室而且生活空間小、有些房型沒有客廳、不能開火煮飯(沒有廚房,只能自備微波爐跟小冰箱),洗衣烘衣也要共用。有一些會連著學校食堂,還滿方便的~不過有些宿舍可能寒暑假不開放,這一點要跟學校確認。還可能會有專門給國際學生/交換學生的宿舍可以選擇。 美國當地碩士生很少住宿,假如住宿大多是RA🤔不是碩士生無法詳答,但可能跟年齡以及社交圈也有點關聯,所以大多數的碩士生都是住外面公寓。不過當然也有專門給碩士生的宿舍,這就要看各校規定了! PS:交換學生們應該有幾種選擇:1住學校宿舍 2住與學校有簽約的校外公寓 3自己找 我認識滿多來自各國的交換學生,基本上拿學校獎學金出來的都是1、2擇一,各有利弊,不過若你剛好需要自己找,這篇文章歡迎你繼續看下去 (有考慮之後會寫個關於交換學生的一些分析eg住宿、交友圈) 。校外租房 分為以下幾種: -只租給本校學生的公寓或是以學生為主體的(off campus student apartment) 也有些人稱它為校外宿舍 這些基本上是專攻本校生,雖然不像宿舍那麼近,但有些會有專門的巴士去學校,也有些會直接建在公車線路旁邊。內裝方面有廚房(可開伙)還有用餐以及客廳的空間、可能還有陽台,通常每個房間裡都有自己的浴室,還可能附家具,而且有些甚至付電視。 我們學校旁的公寓都有游泳池、健身房、活動娛樂社交空間、戶外的沙灘排球場還有自習室(裡面付電腦+可以免費影印),有些甚至還付免費的tanning bed (target美國人喜歡曬黑正解)。每間公寓有自己的洗衣機烘衣機方面,但也遇過有些還是要共用。不過因為學生為主所以常常開party,牆壁也很薄:) Google“Off Campus Housing + 學校名”,有些學校有自己的網站推薦大家這些專攻本校學生的公寓,有些還有找室友的功能。如果你的學校有off campus housing fair,可以去fair上看看。PS它並不是學校擁有的公寓而是私人的喔。 -什麼人都能租的公寓 (apartment or condo) 雖然說字面上看起來比學生公寓還要不單純,但其實不完全是!只要地區不要選差的,其實這些公寓還會比學生公寓單純而且更加安靜(畢竟牆壁厚了些,party少了些)。而且住校區附近保守估計應該比例上學生60%,剩下的40%是單身上班族+家庭(而且他們可能還在大學上班)。 這些公寓就我們學校旁的來說坪數也比學生公寓大(想要陽台也可以選),不過洗衣烘衣機還是要看公寓不一定有,但是通常不會附家具。公共設施來說如果你想要也能擁有游泳池、健身房、活動娛樂/社交空間,不過就像有些學生公寓有「自習室」這些公寓也會有”co-working space”aka社會人士的自習室XD 不過這種公寓會在申請時要求你提供social security number因為要查信用跟背景,初次來美國的留學生為沒工作沒有SSN這方面就可能撞壁@@但是大學旁的公寓如果你跟他們說是國際學生有些會通融,只是可能要求付高價訂金。(不過我曾經想要租一個公寓,跟他們說我可以把一年的租金一次付清,但他們還是說我沒有SSN查背景,所以也不讓我住⋯) 推薦找公寓的網站:apartments.com,很多也可以線上看房。 美國的公寓也分為兩種型態:apartment 與 condo,差別在於apartment是公司運營,而condo是個人的 (台灣的公寓就屬於condo) -房子 (House or Townhouse) 很多人會選擇與三、四個朋友一同租房子,租金來說這應該是最便宜的,我甚至還看過會在主臥房兩張床來壓低價格。 但是找房子不像找公寓大多數都有網站可以瀏覽,會需要自己多繞繞想住的地區看看有沒有人放了FOR RENT的牌子,網站方面可以上zillow.com的for rent上看看。 -單租房子裡的一間房 這種在加州等華人多的地區還滿常見的,可以搜尋地名+華人租屋網,或是在Facebook上找相關社團。根據朋友們的經驗都是說要親自到場看看房子跟見見房東跟房友比較好。 *租房管道 除了上面提到的apartments.com 跟 zillow.com外,常見的可以搜尋租屋的集中網站還有: apartmentlist.com 跟 rent.com ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 這篇文章就差不多到這裡啦~ 希望大家都能找到喜歡租屋處!🤗
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